힐스테이트 용인 고진역 : 모집공고 발표, 분양가, 청약조건

힐스테이트 용인 고진역 모집공고 발표가 났습니다. 정말 오랜 시간을 기다렸는데 기다린 만큼 청약열기도 뜨거울 것으로 보입니다. 이번 포스팅에서는 힐스테이트 용인 고진역 분양가와 청약조건을 정리해드리겠습니다. 부디 기다리신 분들에게 좋은 소식이 있었으면 합니다.

 

 

 

힐스테이트 용인 고진역

• 사업개요
• 분양가
• 아파트 옵션
• 청약조건 및 유의사항

 

 

사업개요

힐스테이트 용인 고진역은 경기도 용인시 처인구 고림동 진덕지구에 공급되는 2,703세대 대단지 아파트 이며, 시공사는 현대엔지니어링, 힐스테이트 브랜드로 들어설 예정입니다.

 

■ 아파트 개요

  ● 세대수 : 2,703세대 (D1 1,345, D2 블럭 1,358)

  ● 1블록 : 지하 4층~지상 30층, 아파트 11개동

  ● 2블록 : 지하 3층~지상 30층, 아파트 11개동 

  ● 공급타입 : 59㎡A, 59㎡B, 70㎡, 84㎡

  ● 입주예정일 : 2024년 8월

 

 

■ 청약일정

해당 분양건은 D1BL과 D2BL을 따로 청약신청 할 수 있으며, 이에따라서 블럭별로 당첨자 발표일이 다릅니다. D1블럭은 7월 12일 특별공급을 시작하여 7월 21일(수)에 당첨자 발표가 있습니다.

 

D2블럭은 동일하게 7월 12일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위, 기타지역 2순위 순으로 청약이 진행되며, 당첨자 발표는 D1블럭과 다르게 7월 22일(목)에 발표가 있습니다.

 

 

■ 입지조건

힐스테이트 용인 고진역은 용인시 처인구 고림택지개발지구와 붙어있는 진덕지구에 공급될 예정입니다. 단지내에는 도서관을 포함하여 지구내 다른 아파트와는 차원이 다른 입주민을 위한 특별한 커뮤니티가 들어설 예정이죠

 

 

특히, 단지 정문 맞은편에 고림고등학교가 있으며, 가칭 고유초등학교와 고유중학교 부지가 나란히 마련되어 있고, 최종 중투심사를 앞두고 있어, 해당 분양건 입주시에는 학교가 설립되어 있을 예정입니다.

 

교육여건으로 치면 어느 아파트에도 뒤지지 않는 단지가 될것입니다.

 

 

■ 특별공급과 일반공급

1,345세대가 공급되는 D1블럭은 특별공급이 671세대, 일반공급이 674세대로 분양되겠습니다.

 

1,358세대가 공급되는 D2블럭은 특별공급이 678세대, 일반공급이 680세대로 분양되겠습니다.

 

 

 

 

힐스테이트 용인 고진역 분양가

가장 중요하고 가장 궁금했던건 바로 힐스테이트 용인 고진역 분양가였죠. 84형(34평) 최고분양가 기준 4억 1,880만원으로 평당 1,231만원 입니다. 저렴하지 않나요?

 

상당히 저렴하게 느껴지지만 이건 눈가리고 아웅이니 너무 좋아하긴 이릅니다. 사실 현대 힐스테이트가 이런 장난질을 할거라고는 생각하지 못했습니다. 예상 하셨겠지만, 이유는 발코니 확장비에 있습니다.

 

 

아파트 옵션

통상 34평 아파트 기준 발코니 확장비는 1,000만원을 조금 넘는 수준입니다만, 진덕 힐스테이트의 발코니 확장비는 무려 4,980만원!!! 5천만원에 육박합니다.

 

얼마전 용인터미널 근처 태영건설의 데시앙이 같은 방법으로 분양가격을 높였는데.... 현대엔지니어링 너마저.... 완전 흥칫뿡 이네요 ㅋㅋㅋ

 

 

시스템에어컨은 예상했던 비용입니다. 공기청정기 기능이 있는 것과 없는 것으로 구분되는데, 34평형 기준 공기청정기능이 있는 모델이 최고가 1,100만원, 최저가 649만원 입니다.

 

 

다른 옵션은 개인별로 취향이 다르니 좋다 나쁘다 논할 순 없고, 다만 발코니 확장시 기능성오븐이 서비스로 제공되며, 주방의 기미냉장고장 디자인 '선택2'를 옵션으로 택하시면 기능성 오븐이 오븐 수납장에 설치됩니다. 생색내기는.....

 

 

발코니 확장비를 너무 많이 받아서 미안했나요? 무상옵션 선택사항으로 침실의 파우더룸과 드레스룸을 분리형과 통합형으로 선택할 수 있고, 파우더룸 디자인은 좌식과 입식으로 선택할 수 있네요.

 

어차피 기본 시설인데 선택사항 하나 주고 발코니 확장비에 폭리라니....이놈의 확장비가 머리속을 떠나지 않네요 ㅋㅋㅋㅋ

 

 

 

 

청약조건 및 기타 유의사항

■ 1순위 자격(공통사항)

  ● 청약통장 가입 24개월, 예치금 기준 이상

  ● 세대주 인 자

  ● 과거 5년이내 당첨세대에 속하지 않은 자

  ● 무주택자 가점제 75%

  ● 1주택자 추첨제 25%

 

■ 재당첨 제한 적용 7년

해당 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택 입니다. 당첨자로 선정 시 재당첨 제한 적용을 받게됩니다.

 

 

또한, 당첨되면 당첨자 본인 및 세대원 모두 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

 

■ 지역별 예치금 기준

해당 분양건을 청약하기 위해서는 청약통장 가입일이 24개월 이상이어야 하며, 용인 및 경기도 지역 거주자는 84형 기준 400만원이 예치되어 있으면 청약 가능합니다.

 

이상으로 힐스테이트 용인 고진역 분양가와 청약조건에 대해 설명드렸습니다. 아무쪼록 기다리던 아파트인 만큼 자금계획을 잘 세우시고 당첨되시길 바랍니다. 감사합니다.

 

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