평촌 트리지아 : 안양 평촌트리지아, 분양가, 입지분석, 모델하우스 완벽분석

안양 동안구 융창지구에 주택재개발 사업으로 시공되는 평촌 트리지아는 현대건설 컨소시엄으로 SK에코플랜트, 코오롱글로벌과 함께 브랜드 대단지 아파트로 공급하기 위해 6월 분양을 진행합니다. 안양 평촌트리지아의 입지분석을 통해 분양가를 예상해 보겠습니다.

 

 

평촌 트리지아

  1. 사업개요

  2. 입지분석

  3. 평촌 트리지아 프리미엄

  4. 자격요건 및 분양가

  5. 모델하우스 위치

안양 평촌트리지아 조감도

 

 

1. 사업개요

융창지구에 건설하는 안양 평촌트리지아는 주택재개발 사업으로 경기도 안양시 동안구 호계동 929번지 일원에 공급됩니다.

 

해당 사업은 지하5층 ~ 지상34층 아파트 2,417세대를 건설하는 사업으로 조합원 배정물량을 제외한 913세대가 일반분양 배정분입니다.

 

● 타입별 일반분양 세대

     59㎡A 타입 : 478세대

     59㎡B 타입 : 276세대

     74㎡A 타입 : 159세대

    ※ 일반분양 물량 중 임대아파트 : 196세대

 

 

2. 입지분석

● 위 치

사업지는 수도권제1순환고속도로 평촌IC와 산본IC의 중간지점으로 호계근린공원 북단에 자리잡고 있어, 쾌적한 녹지를 품고있는 주변환경이 좋은 아파트입니다.

 

● 교육 및 학군

안양시 하면 무엇보다도 수준높은 교육을 자랑하는 지역이죠. 입지분석을 하면서 교육 및 학군을 먼저 언급하는 이유도 여기에 있습니다. 평촌 트리지아 인근에는 호계초등학교가 도보로 등교가능한 거리에 있으며, 호계중학교는 아파트단지가 품고있을 정도로 좋은 학군을 가지고 있습니다.

 

또한, 경기 남부의 최대 학원가인 평촌학원가와 안양시립호계도서관이 인접해 있어, 자녀들의 교육여건이 아파트의 가치를 상승시킬 정도로 좋습니다. 

 

● 교통망

말씀드린 것처럼 평촌 트리지아는 수도권제1고속도로 선상에 있기때문에 고속도로를 이용한 수도권 중심부와 주변도시로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 

 

특히, 안양 평촌트리지아는 단지 주변에 1호선 명학역과 4호선 금정역, 범계역이 둘러싸는 모양으로 근접해있어 서울 어디든 출퇴근 하기에 좋은 위치이며, 인덕원~동탄복선전철, 월곶~판교복선전철, GTX-C 노선 등 3기신도시 보다도 더좋은 교통여건이 호재로 작용하는 단지가 될것입니다.

노선명	착공일정	개통일정
월곶 ~ 판교복선전철	2021년 하반기	2025년
인덕원 ~ 동탄복선전철	2021년 하반기	2026년
GTX-C 노선(금정역)	2022년	2027년

 

● 쇼핑, 문화, 의료 여건

안양 평촌트리지아 단지 인근에는 롯데백화점 안양점과 뉴코아아울렛 홈플러스와 같은 대형마트가 즐비해 있고, 안양호계다목적체육관과 호계근린공원 등 주민의 문화생활과 여가생활을 즐길 수 있는 시설도 많습니다.

 

또한, 인산의료재단 메트로 병원과 한림대성심병원과 같은 대형 병원도 근접해 있어, 아프지 않으면 좋지만, 혹시라도 1급 의료시설이 필요하실때는 입지적인 혜택을 누릴 수 있겠습니다.

 

 

 

 

 

3. 평촌 트리지아 프리미엄

무엇보다 안양 평촌트리지아의 프리미엄 가치라면, 2,417세대의 대규모 브랜드 아파트 단지라는 명성입니다. 해당 사업은 현대건설과 SK에코플랜트, 코오롱글로벌 등 국내 1군건설사들이 컨소시엄으로 만든 브랜드 단지라는 점이 향후 자산가치를 더욱 향상시킬 것으로 보이네요.

 

다만, 국민평수라 할 수 있는 30평대 이상 아파트는 조합원들이 차지하고, 일반분양으로 공급되는 아파트가 25평대가 대부분인 점은 많이 아쉬운 대목입니다. 하지만 재개발 인점을 생각한다면, 조합원들에게 혜택이 돌아가는 건 당연한 이치입니다.

 

 

4. 자격요건 및 분양가

● 청약 1순위 자격요건

   1) 공통자격 : 세대주, 청약통장 가입 2년이상, 5년 이내 당첨사실 없음, 무주택 또는 1주택

   2) 당해 1순위자격 : 공통자격 + 안양시 2년이상 계속 거주자

   3) 기타 1순위자격 : 공통자격 + 안양시 2년미만 또는 서울, 경기, 인천 거주자

   4) 청약예치금 기준

면 적	안양시 / 경기도	서울시	인천시
전용 85㎡ 이하	200만원	300만원	250만원
전용 102㎡ 이하	300만원	600만원	400만원
전용 135㎡ 이하	400만원	1,000만원	700만원
모든면적	500만원	1,500만원	1,000만원

 

● 주변 분양권 시세 : 안양호계두산위브 25평

   1) 분양가 : 3억 1,155만원 (평당 1,247만원)

   2) 매매호가 : 7억 (평당 2,800만원)

   3) 입주시기 : 2021년 12월

 

● 주변 분양권 시세 : 의왕더샵캐슬 25평

   1) 분양가 : 3억 8,900만원 (평당 1,556만원)

   2) 매매호가 : 8억 5,000만원 (평당 3,400만원)

   3) 입주시기 : 2021년 6월

 

● 평촌 트리지아 분양가 (예상)

주변에 입주 예정인 25평형 아파트들의 분양가 대비 프리미엄이 3억5,000만원에 육박합니다. 분양가 대비 2배이상으로 매도물량이 나와 있습니다. 그만큼 평촌과 안양의 아파트의 인기가 높다는 말입니다.

 

따라서, 평촌 트리지아 분양가는 평당 2,000만원 ~ 2,050만원에 형성될 것으로 보입니다. 25평 기준 5억1,000만원 되겠습니다. 

 

 

 

5. 모델하우스

안양 평촌트리지아 모델하우스는 사업지역 내에 위치해 있습니다. 사전 예약제로 운영될 예정이며, 아직 모델하우스 방문예약은 시작하지 않았습니다. 관심 있으신 분은 아래 관심고객등록을 하셔서 해당 사업의 일정정보를 받으시기 바랍니다.

평촌 트리지아 모델하우스 약도

 

▼ 평촌 트리지아 관심고객 등록 사이트 ▼

 

 

 

 

http://www.xn--oy2b25snrdo4dp5i0tb.com/bbs/write.php?bo_table=customer

평촌 트리지아

 

 

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