가수 아이유와 배우 송중기가 청담동에 130억이 넘는 고급빌라를 분양받았다는 기사에 어제하루 포털이 떠들썩했습니다. 일반인 입장에서는 분양가 130억짜리 고급 빌라를 분양받는다는 행위를 이해하기 힘들겠지만, 사생활 노출에 민감해하는 연예인들만의 생활방식이 있기에 애써 이해하려할 필요도 없습니다.
에트레노 청담이 들어서는 강남구 청담동은 토지거래허가구역으로 아이유는 분양받기전 강남구청에 실거주 목적으로 구입한다는 의사를 밝혔으며, 또한 대출이 불가하기 때문에 전액 현금으로 구입할 것으로 생각됩니다. 130억을 현금으로...
아이유는 분양물건의 10~12층 사이의 제너럴 타입 74평형을 분양 받았으며, 2023년 12월에 완공되므로 2024년 초에 입주할 것으로 예상됩니다.
130억원 이라는 거액으로 주택을 구입했다는 기사가 나오면, 부동산 투기와 엮거나, 톱스타 연예인의 허세라거나 하는 기사가 나오는게 보통이지만, 가수와 연기자로써 다양한 활동을 하면서 발생한 수입 중 매년 10억원 정도를 기부하는 선행을 배푸는 아이유라서 그런지 깍아내리는 기사는 찾아볼 수 없네요
다만, 그들이 거주하고자 하는 에테르노 청담은 공개분양을 하기에 해당 부동산의 정보가 있어, 분양정보와 그 예술적 가치를 보려합니다.
에테르노 청담
1. 에테르노 청담의 역사적 배경
2. 사업개요
3. 커뮤니티
4. 인테리어
5. 건축가 라파엘 모네오
1. 에테르노 청담의 역사적 배경
에테르노 청담이 시공되는 자리는 고급빌라, 고급주택 건설업으로 이름을 알린 예강건설이 청담동 지역에 처음으로 고급빌라를 추진하던 자리입니다. 2007년 예강건설은 460평을 매입해 18세대의 초호화 빌라를 시공할 계획이었지만, 인접해있는 시티1차아파트 주민들의 민원으로 500평을 추가매입하기 위해 제2금융권에서 대출을 받았고, 지목변경이 되지 않은 이유로 건축인허가가 지연되었습니다. 결국 자금부담과 리먼사태까지 겹치면서 예강건설은 부도처리 되었고 사업은 무산되었습니다.
이후, 수많은 건설 프로젝트가 검토되다가 '넥스플랜'이 공매절차를 거쳐 현대건설을 시공사로 한 사업이 성사되었습니다. 넥스플렌은 세계적인 건축가 라파엘 모네오에게 디자인을 맡기고 프로젝트명을 영원 또는 불변의 의미를 지닌 '에트르노 청담'이라 명명하였습니다.
2. 사업개요
에트르노 청담은 서울시 강남구 청담동 106-7번지 일원에 시공되며, 지하4층 ~ 지상 20층 1개동으로 공급세대는 단 29세대에 불과합니다. 프리미엄 고객층을 타겟으로 하는 프로젝트 입니다.
70~80평형의 넓은 주거공간과 세대당 약 5.3대의 주차공간을 제공하는 것만 봐도 에트르노 청담의 범접할 수 없는 가치를 느낄 수 있을것 같네요. 그리고 단 1세대를 공급하는 SUPER-PENT 타입 150평의 주인은 누가 될까요?
● 위치 : 서울시 강남구 청담동 106-7번지외 6필지
● 지역지구 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역
● 건폐율 / 용적율 : 39.45% / 294.97%
● 규모 : 지하4층, 지상20층, 1개동 29세대
● 주차대수 : 154대 (세대당 약 5.3대, 평형별 차등 분배 예정)
● 공급타입
GENERAL A타입 7세대 (73.88평)
GENERAL B타입 8세대 (74.05평)
GENERAL C타입 7세대 (74.02평)
DUPLEX A타입 2세대 (82.74평)
DUPLEX B타입 2세대 (82.87평)
SKY-PENT 타입 2세대 (82.86평)
SUPER-PENT 타입 1세대 (150.36평)
에트르노 청담은 전세대 발코니 확장외 테라스 구조로 1층은 층고가 11m 높이의 피로티가 2층부터는 주거세대가 공급됩니다.
제너럴타입 22세대는 테라스 위치에 따라 거실확장형과 다이닝룸 확장형으로 나뉘며, 듀플렉스타입 4세대와 스카이펜트타입 2세대는 복층구조로 공급됩니다. 슈퍼펜트 타입은 애써 말하지 않아도 상상이 가지 않나요?
3. 프리미엄 고객을 위한 커뮤니티의 특별함
라파엘 모네오가 디자인한 에테르노 청담의 커뮤니티는 중세유럽의 거대한 궁전과 현대적인 디자인을 가미하여 웅장하고 세련된 공간을 제공합니다. 일반인들에게 분양하는 아파트의 맘스카페, 휘트니스클럽, 시니어룸과는 비교할 수 없는 시설이 제공되네요.
아이유가 분양받은 제너럴 74평이 130억원인 점을 감안하면, 슈퍼펜트 150평은 분양가 300억원을 예상할 수 있습니다.
4. 호텔보다 호텔 같은 인테리어로 시선을 사로잡다.
듀플렉스와 스카이펜트 타입 처럼 복층구조로 공급되는 주택의 내부에는 고급스러운 파티룸이나 재벌들이 이용하는 예식장처럼 회전형 계단이 집안에 배치됩니다. 인테리어 자재만 현대판이지 디자인과 구조는 하나의 성과 같습니다.
독자 분들도 관심있다면, 아래 홍보관 투어신청 하셔서 관람해보시는 것도 좋겠네요. 우윳빗갈 피부관리의 여신 아이유와 대표적인 훈남 송중기씨를 볼 수 있는 행운이 따를 수도 있지않을까요?
▼ 에테르노 청담 홍보관 투어신청 ▼
에테르노청담
에테르노청담 홍보관 예약, 주소, 분양가
eterno.kr
5. 라파엘 모네오는 누구인가?
에테르노 청담을 디자인한 라파엘 모네오는 누구인가? 그는 1996년에 건축계의 노벨상이라 불리는 프리츠커상을 수상하였고, 2003년에는 영국 왕립건축가협회의 로열 골드 메달을 수상하는 등 화려한 업적과 능력으로 인정받는 건축계의 거물입니다.
그의 대표작으로는 스페인 무르시아 시청사 별과과 로마 국립박물관, 미국 LA천사들의 모후 대성당 등이 있습니다. 에테르노 청담이라는 프로젝트명은 라파엘 모네오의 디자인이 나온 뒤에 변경될 정도로 그가 설계한 건축디자인에 작품명을 지은 것입니다.
● 라파엘 모네오
출생 : 1937년 5월 9일 생
국적 : 스페인 투델라 나바라
약력 : 1966년 마드리드 대학교 건축학과 교수
1970년 프린스턴 대학교, 하버드 대학교, 스위스 로잔 대학교 교수
1984년 하버드 대학교 건축대학원 학과장
수상 : 1996년 프리츠커상, 2003년 Riba 로얄 골드 메달 수상 등 다수
이상으로 아이유와 송중기가 실거주 목적으로 분양받은 '에테르노 청담' 소개를 마치겠습니다. 워렌 존버핏도 이런 고가주택을 분양받을 수 있을때까지 노려해야겠습니다. 감사합니다.
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