평택 송화 프라임 포레 - 입지, 분양가, 평면도 완벽분석

존버핏 썸네일

 

 

사업개요

뛰어난 입지조건과 풍부한 개발 호재로 주목을 받고있는 평택 송화지구 일원에 공급되는 대단지 아파트가 있어 소개합니다. 청약가점 및 자격에 대한 부담이 덜한 지역주택조합 아파트라서 인근지역에 내집마련 실수요자들에게 높은 관심을 받고 있습니다.

프라임포레 조감도

 

 

평택 송화 프라임 포레

사업개요

평택 송화 프라임포레 아파트는 평택시 팽성읍 송화리 123번지 일원에 공급되며, 총 연면적은 50,627평으로 적지않은 면적에 지하 1층~지상 15층, 20개동 1,048세대가 공급되는 사업입니다.

 

주차대수는 총 1,419대로 입주세대 대비 1.35배수로 정말 넉넉한게 마음에 드는 아파트네요

프라임포레 사업개요

평택 송화 프라임포레 아파트는 전용면적 74m2 245세대, 84m2 627세대, 115m2 176세대로 30평대 이상의 다양한 타입을 공급할 예정입니다.

 

 

입지조건

사업위치는 평택 미군부대와 인접해 있어 개인적으로는 거부감이 없지않습니다만, 요즘 평택이 개발되는 모습을 보면 그냥 지나칠 수 없는 분양건임은 확실합니다.

 

평택 지제역과는 11km정도 떨어져 있어, SRT와 KTX 등 고속철도 이용에 접근성이 좋은편은 아닙니다. 하지만 서해복선전철사업과 평택항 개발, 지제역 종합환승센터 개발 등 교통여건 관련 개발사업이 예정되어 있어 지금보다는 미래가 더 가치있는 분양건으로 보여지네요

 

또한, 삼성전자가 공을 들여 건설하고 있는 세계최대 반도체공장 삼성전자 평택캠퍼스와, LG전자가 입주할 진위2일반산업단지, LG디지털파크 일반산업단지, 브레인시트 일반산업단지 등 개발되오 있는 대규모 산업단지로 인해 평택으로의 유입인구는 증가할 예정입니다.

프라임포레 위치지도

 

단지배치도

평택 송화 프라임 포레 단지배치도 입니다. 세대의 대부분이 남향위주로 되어있어, 채광이나, 통풍에 유리한 구조로 배치했네요. 또한, 산책이 가능한 야산을 둘러싸고 단지를 배치했기때문에 향후 숲세권의 혜택을 누릴 수 있는 송화 프라임포레 입니다.

프라임포레 단지배치도

 

 

 

 

 

 

평택 송화 프라임 포레 평면도

평택 송화 프라임 포레는 3개타입 모두 4Bay 구조의 아파트로 공급됩니다. 전용면적 74m2에는 안방과 연결된 드리스룸과, 주방과 연결된 펜트리가 특징입니다.

프라임포레 74형

 

전용면적 84m2 타입은 현관과 주방쪽 수납공간이 추가로 제공되어, 주어진 수납공간과, 드레스룸, 붙박이장 정도면 집안의 대부분의 짐이 정리될 것 같습니다. 평범한 판상형 구조라서 호불호가 갈릴것도 없네요

프라임포레 84형

 

 

전용면적 115m2 타입은 넓직한 공간제공을 자랑하는 타입입니다. 다만 개인적으로 좀 아쉬운 면은 주방입니다. 주방쪽 알파룸의 크기를 줄이고, 주방을 더 넓게 뺐다면, 주부님들의 선호도가 더 높았을텐데 말이죠

프라임포레 115형

 

 

 

평택 송화 프라임 포레 분양가

송화 프라임포레는 시세대비 저렴한 평당 900만원대 분담금으로 조합원을 모집하고 있다고 홍보하고 있습니다. 정말 시세보다 저렴할까요? 확인해 봐야죠

프라임포레 분담금 홍보글

 

송화 프라임포레 인근에 입주 11년차인 늘푸른오스카빌 57평형이 실거래가격 5억 1,000만원 입니다. 평당 900만원이 조금 않됩니다. 물론 인근에 비교할만한 신축아파트가 마땅치 않아서 단순비교하기에는 적절하지 않을 수 있지만 분양가가 저렴하다고는 보기 어렵겠습니다.

 

평택 송화 프라임 포레 분양가는 사업주체측에서 홍보하는 평당 900만원대가 아니라 900만원에 분양되어야 적절한 분양가라 생각되네요.

 

이상으로 평택 송화 프라임 포레 분양가와, 평면도에 대해 살펴봤습니다. 워렌 존버핏이었습니다.

 

 

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