3기 신도시 사전청약 홈페이지 신청, 자격, 일정 정리

내 집 마련을 위해 오랜 시간 기다리셨죠? 결혼을 앞두고 있거나 결혼한 지 얼마 안 되는 신혼부부세요? 부모님을 부양하고 계시나요? 이런저런 이유로 내 집 마련을 계획하고 있지만, 부쩍 오른 부동산 가격에 이마저도 쉽지 않네요. 3기 신도시 사전청약으로 기회를 잡는 건 어떨까요?

 

 

 

3기 신도시는..

3기 신도시는 정부가 수도권에 거주하는 서민의 주거안정을 위해 공급하는 사업으로 공공 주택지구를 의미합니다. 남양주 왕숙1,2 , 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명 시흥 등 총 8개 지구가 있으며, 대부분 서울 중심과 경기도 사이의 황금 부지에 공급된다는 장점이 있습니다. 

공공택지 지구를 개발할때는 부지를 선정하는 지구지정 → 지구계획 수립 → 공사 착공 → 입주 순으로 진행되는데 통상 지구계획이 수립되고 공사 착공 전에 분양을 하는데 3기 신도시 사전계약은 지구지정 이후 본 청약이 있기 대략 2년 전 진행됩니다.

 

 

사전청약으로 무주택자의 주거대책에 대한 불안감을 사전 해소하여 주택시장의 안정화를 꾀한다는 게 핵심인데 사전청약 후 입주까지는 5년 가까이 기다려야 해서 장단점이 있습니다.

 

 

 

3기 신도시 사전청약 일정

3기 신도시 사전청약은 2021년 하반기에 4곳에서 진행됩니다. 8개지역의 3기 신도시 후보지 중에 인천 계양, 남양주 진접, 성남 복정, 의왕 청계, 위례지구가 7월에 사전청약이 진행되므로 해당 지역에 주택마련을 희망하시는 분들은 주목하십시오

 

 

 

3기 신도시 사전청약 홈페이지 신청

3기 신도시 사전청약은 어디에서 할까요? 인터넷 검색창에 'LH청약센터'로 검색하면, LH한국토지주택공사 청약 홈페이지가 나오며, 여기에 접속하면 '사전청약 바로가기'와 'LH청약센터 바로가기'가 있습니다. 

 

▣ 1단계 : 이중에서 3기 신도시 사전청약은 '사전청약 바로가기'를 누르고 들어가시면 됩니다.

 

▣ 2단계 : 사전청약 홈페이지로 이동하면, 주민번호 입력과 공동 인증서로 로그인을 하시면 됩니다. 공동 인증서 로그인 시 보안 프로그램 실행 여부를 묻는 화면이 나오는데 '예'를 클릭해 주세요

▣ 3단계 : 로그인 하시면 현재 사전청약이 진행되고 있는 공공주택과 신혼 희망타운 목록이 나오며, 지구 선택 → 주택형 선택 → 공급 구분 선택 → 청약신청서 작성 → 청약신청 완료를 순서대로 진행하시면 3기 신도시 사전청약이 완료됩니다.

 

 

 

3기 신도시 사전청약 공급유형은?

위의 설명에서 보시듯 3기 신도시 사전청약 홈페이지에 들어가시면 사전청약을 진행하는 유형은 '공공분양'과 '신혼 희망타운' 두 가지입니다. 간혹 신혼 희망타운과 신혼부부 특별공급이 동일한 것으로 혼동하시는 분이 있어 정리해 드립니다.

 

▣ 공공분양

3기 신도시 사전청약으로 신청할 수 있는 공공분양에는 특별공급 5가지가 있습니다. 이러한 특별공급은 꼭 3기 신도시가 아니라 일반 민간분양 시에도 청약할 수 있으며, 전용면적 60m2 이상 아파트도 청약할 수 있습니다.

구분	특별공급 유형
공급형태	노부모 부양	다자녀 가구	생애최초	신혼부부	기관추천

 

 

▣ 신혼 희망타운

신혼 희망타운은 신혼부부를 대상으로 특별 공급한다는 취지는 동일하지만, 공공분양의 신혼부부 특별공급과는 다른 사업이며, 신혼부부의 소득기준과 자산기준, 기타 평가항목이 신혼부부 특별공급보다 엄격하게 적용됩니다.

 

신혼 희망타운은 육아와 보육에 중점을 두어 공동육아방이나 실내놀이터 등 육아시설을 잘 갖추고 통학길을 정비하는 등 육아에 특화된 단지를 공급하는 방식으로 전용면적 40~60m2의 소형 위주로 분양형과 일반형이 있습니다.

 

  - 인천 계양 : 인천시 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 (공급호수 341세대)
  - 남양주 진접 2 : 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 (공급호수 439세대)
  - 성남 복정 1 : 성남시 복정동, 창곡동 (공급호수 443세대)
  - 의왕 청계 2 : 의왕시 청계동, 포일동 (공급호수 304세대)
  - 위례 : 성남시 창곡동 위례 신도시 내 (공급호수 418세대)

 

 

 

 

3기 신도시 사전청약 자격 조건

공공분양과 신혼 희망타운으로 공급되는 3기 신도시 사전청약 자격 조건은 유형별로 차이가 있는데 이 부분은 다음 글에서 다루겠습니다. 자격 요건을 보시려면 아래 글을 참고하세요. 감사합니다.

 

▶▶▶ 3기 신도시 사전청약 자격 조건 바로가기◀◀◀

 

 

 

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