라시에라 태전 - 테라스하우스 태전 라시에라, 분양가는?

 

 

50층에 육박하는 대도시 아파트 분양이 많아졌고, 고층에 살고싶어하는 분들도 많습니다. 반면에 5층도 않되는 테라스하우스의 풍경에 예비청약자들의 눈길을 사로잡고 있는 분양건도 있네요.

 

라시에라 태전이 그렇습니다. 

라시에라 태전 전경

 

La SIERRA TAEJEON

태전 라시에라는 단독형 테라스하우스로 경기도 광주시 태전동 131-1번지 일대에, 지하2층~지상4층 테라스하우스를 76세대 공급하는 사업입니다.

 

모든세대 84m2로 한세대가 1층 주차장부터 4층 테라스까지 모두 사용하는 구조입니다.

 

 

주거단지 밑에는 복리시설이 들어설 예정이며 세대별 주차장 외에 지하에 공용주차장을 마련하여 주차문제를 해결하였고, 복리시설과 주거시설의 출입구를 달리하여 주차장 출입이 혼잡하지 않게 설계되었습니다.

 

라시에라 태전은 태전JC 아래 태전지구 광남중학교앞에 분양될 예정입니다. 45번국도 초입에 접해있어, 자가를 이용하여 성남으로 이동하거나, 전철을 이용하기 위해 경기광주역까지는 3.2Km로 근접해있어 입지적으로 꽤 괜찮은 테라스하우스입니다.

태전 라시에라는 태전지구 아파트단지 내에 한아라초, 태전초, 태성초, 태전중, 관남중, 태전고, 광남고 등이 있어 등하교시에 유해시설 및 교통위험 지역이 없는 환경이 조성되어 있습니다. 유치원부터 고등학교까지 모든 교육환경이 집합되어 있어 크고작은 학원들의 유입세로 교육하기 좋은 입지입니다.

 

 

 

 

 

라시에라 태전 평면도

태전 라시에라는 전세대 전용면적 84m2이며, 5개의 타입으로 공급되지만, 대표적인 디자인은 대동소이 합니다.

 

84m2 A1 평면도 (총 22세대)

가장 기본적인 세대로 1층에 주차장이, 2층에는 주방과 리빙룸이 있으며, 3층과 4층에 방화 욕실이 있습니다. 화장실은 3개로 넉넉하며, 3층의 작은방 2개를 틀수있는 옵션도 존재하네요.

 

 

84m2 A2 평면도 (총 16세대)

A1형과 거의 동일하지만, 지하1층에 알파룸이 주어진다는게 새롭네요. 존버핏은 개인적으로 A2타입이 마음에 듭니다. 지하 알파룸에 가족들의 취미룸 또는 영화관람 시설을 만들어도 좋을것 같아요 ^^

 

 

 

84m2 B 평면도 (총 35세대)

A1 형과 별차이 없는 B타입 입니다. 총 35세대가 공급되는 가장 많은 타입의 주택이네요.

 

 

 

라시에라 태전 분양가 및 청약

라시에라 태전은 청약통장 가입여부와 관계없이 계약체결이 가능한 테라스하우스입니다. 

 

라시에라 태전 분양가는 7억 5,000만원 ~ 8억 5,000만원 사이에서 형성될 것으로 보입니다. 청약 예치금은 1,000만원 이며, 계약금은 분양가의 10%입니다.

 

중도금 대출은 50%까지 가능하구요, 계약금과 6회차 중도금, 잔금은 현금으로 납부할 준비를 하셔야 됩니다. 입주시 주택담보 대출한도는 분양가 또는 시세에 따라 확정되며, 입주 예정은 2022년 12월로 약 1년 7개월정도 남았네요

 

청약 당첨되기가 쉽지않은 요즘 테라스하우스에 관심이 가지만, 라시에라 태전 분양가처럼 8억 이상이라서 외곽에 공급되는 테라스하우스 조차도 넘보기가 어렵네요 ㅠㅠ

 

 

 

웨런 존버핏 생각

태전지구 힐스테이트와 자이아파트 등 브랜드아파트와 인접해있어서 생활인프라가 잘 갖춰져 있고, 학교도 설립 또는 예정이라서 주택의 위치는 마음에 듭니다만, 76세대가 너무 밀집되어 있어요 ㅠㅠ 

 

 

태전 라시에라는 앞뒤로 긴쪽에 창문이 나있는데 앞집과 뒷집의 거실과 방이 서로 보일것 처럼 가깝습니다.

 

 

 

모델하우스

라시에라 태전 분양갤러리는 광주시 오포읍 능평리 415-10번에 준비되어 있어, 모집공고 나오기 전에도 사전예약한 후 관람하실 수 있습니다. 평일 오전 10~17시 사이에 관람이 가능하니 꼭 신청후 방문하시기 바랍니다.

 

이상으로 태전동 라시에라 테라스하우스의 공급내용과 라시에라 태전 분양가를 알아봤습니다.