인천 씨티오씨엘 - 명품신도시 시티오씨엘 1단지, 분양 정보

인천 송도국제도시 건설소식이 처음 들렸을때 기대반 우려반이었습니다. 미분양도 있었죠. 하지만 지금의 송도국제도시는 깨끗한 도시환경과 주거환경의 콜라보로 외국인이 가장 살고싶은 도시로 꼽히기도 했습니다.

 

오늘은 송도국제도시 처럼 인천 용현학익지구에 1군건설사 컨소시엄으로 명품신도시를 건설하고 있는 인천 씨티오씨엘 1단지의 분양건을 포스팅합니다.

 

이런 부동산 손에 쥐기가 쉽지않으니 인천에 연고가 있거나 살계획이 있으신 분들은 분양정보를 잘 알아보시고 준비하시는게 월급쟁이 10년보다 나을겁니다.

 

 

 

시티오씨엘 소개

인천 씨티오씨엘은 국내 1군 건설사 브랜드인 아이파크, 힐스테이트, 더샵의 컨소시엄으로 인천시 학익동 일대 조성되는 신도시급 도시개발 사업명 입니다. 개발되는 도시이름을 브랜드화 한거죠

 

시티오씨엘의 도시개발 컨셉에서 볼수 있듯이 자연과 주거시설, 일자리와 문화예술이 어우러진 과거와 현재, 미래가 공존하는 도시로의 개발을 추진하고 있습니다.

 

 

명품 신도시 인천 씨티오씨엘은 총면적 154만m2를 도시개발하여 13,149세대, 33,530명의 수용을 목표로 개발되고 있으며, 개발지역 내에 녹지공원과 5개 학교용지가 계획되어 있습니다.

 

 

항구도시 인천에 고속도로와 전철노선을 품고있는 인천 씨티오씨엘 전경 입니다. 맞은편 송도국제도시에 버금가는 살기좋은 명품도시에 살아야 사는맛도 나고 내 집 가격수준이 대한민국 집값의 중간이 되는 겁니다. 그러기 위해서 우리는 부동산 투자에 관심을 가지고 있는거죠.

 

 

 

시티오씨엘 1단지 분양 정보

시티오씨엘 3단지는 분양이 완료되었고, 개발지구내 시티오씨엘 1단지 분양이 5월중에 모집공고를 시작으로 청약을 접수할 예정입니다. 간단히 1단지 사업개요를 살펴보겠습니다.

 

인천 씨티오씨엘 1단지는 아래 이미지 처럼 신도시내에 상업시설과 가장 가까운 주거지역으로 지하철과 고속도로 진출입이 용이한 위치이고 인천 씨티오씨엘의 랜드마크인 거래형 쇼핑시설의 혜택을 받을 수 있는 단지입니다.

 

교통환경
제2경인고속도로, 제3경인고속도로 등 2개의 고속도로를 통해 수도권과 인천공항, 인천시내로의 이동이 용이하고, 수인분당선 및 1호선 전철 이용이 가능한 역세권 입니다. 그리고 송도역 KTX도 들어온답니다^^

 

교육환경
단지 인근에는 용학초, 용현남초, 용현중, 인항고등학교가 있고, 씨티오씨엘 단지내에 5개의 학교부지가 계획되어 있으니 학부모님들의 가장 큰 고민이 해결되었다고 봐야겠습니다.

 

 

사업개요

시티오씨엘 1단지 분양은 학익동 587-39번지 일대로 지하2층~지상42층 아파트 8개동, 1,131세대로 공급됩니다. 주차장은 1,559대로 세대당 1.3대여서 부족하진 않겠습니다.

 

 

42층의 고층아파트가 쭉쭉 뻗어있는 인천 씨티오씨엘 1단지 조감도를 보고있으면, 정말 살고싶다는 생각이 들지 않으세요? 더군다나 뮤지엄파크와 자연녹지공원, 쇼핑센터, 교통의 요충지로 완성된 명품도시라면 말입니다.

 

 

 

청약준비 전 체크사항

규제관련

해당 지역은 조정대상지역으로 청약자격과 대출에 제한이 있으므로, 모집공고 내용을 보시고 철저한 자금계획을 세우고 청약을 하셔야 합니다.

 

청약자격

시티오씨엘 1단지 청약시 1순위 조건으로는 무주택자와 1주택자(처분조건 청약) 입니다. 기본적으로 조정대상지역이기 때문에 청약통장 가입기간 24개월 이상, 5년이내 당첨이력 無, 지역별 예치금 확보, 투기과열지구에서 당첨돼서 재당첨 금지기간이 아닌분들만 청약하실 수 있습니다.

 

당첨자 선정비율

공급타입중에 59m2, 77m2, 84m2 까지는 무주택자 가점제 75%를 할당하며, 무주택/1주택자 추첨제 25%가 할당됩니다. 물론 25% 추첨제도 무주택자 우선공급비율이 높기때문에 1주택자는 당첨될 확률이 매우 낮습니다.

 

만약, 1주택자가 기존주택 처분조건으로 당첨되신다며, 먼저 축하드리구요^^. 6개월 이내에 반드시 기존주택을 처분하셔야 합니다.

 

대출

조정대상지역의 최대 대출비율은 분양가의 50%가 적용될 예정입니다. 중도금 대출이 50%까지 되기때문에 보통 10%씩 6회 분납하는 중도금의 10%는 현금을 확보하셔야 됩니다. 즉, 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 30%는 본인의 자금을 확보하셔야 입주가 가능합니다. 

 

 

 

 

모델하우스

인천 씨티오씨엘 1단지 모델하우스는 5월 중 모집공고와 동시에 Open 예정입니다. 인천 미추홀구 아암대로 287번길 7에 마련될 예정이며, 사전예약을 신청하신 후 방문가능합니다.

 

 

 

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