오포 자이디오브 총정리
경기도 광주 고산지구에 공급되는 GS건설의 광주 오포 자이 디오브 모집공고가 발표되었습니다. 사업개요 만을 보고도 예비청약자들에게 매우 관심있는 아파트였는데 오늘 모집공고가 발표되었으니 분양정보와 청약 일정, 자격기준을 꼼꼼히 따져보겠습니다.
오포 자이디오브 사업개요
사업개요
광주 오포 자이 디오브는 경기도 광주시 오포읍 고산리 448번지 일원의 고산2지구 C-3블럭과 C-4블럭에 시공되는 아파트로 2개블럭에 14타입의 아파트를 공급합니다.
광주 오포 자이 디오브 C-3블럭에는 지하 2층~지상 23층, 6개동 총 447세대 공급가 공급됩니다.
( 62m2 32세대, 69m2 9세대, 74m2 152세대, 82m2 9세대, 84m2 227세대, 92m2 13세대, 104m2 5세대 )
광주 오포 자이 디오브 C-4블럭에는 지하 2층~지상 23층, 7개동 총 448세대 공급가 공급됩니다.
( 62m2 42세대, 69m2 9세대, 74m2 117세대, 82m2 12세대, 84m2 242세대, 92m2 20세대, 104m2 6세대 )
입지분석
경기도 광주는 성남시와 불과 10Km 이내 거리지만, 그사이에 산이 있어 수도권역이 아닌 것처렴 여겨졌던게 사실입니다. 물론 이제는 성남 이천간 도로가 개통되면서 접근성도 좋고, 경강선 운행으로 판교까지 3정거장 만에 다을 수 있고 30분 이내에 강남역까지 진입할 수 있는 접근성 좋은 위치로 격상되었습니다.
또한, 세종포천간고속도로의 오포IC가 단지 입구와 인접하여 고속도로를 이용한 수도권 동부지역 진입과 경기도 남부로의 접근성은 이루 말할 수 없는 혜택입니다.
아파트가 공급되는 자리는 고산IC 교차로 지점으로, 태전동 일대의 힐스테이트 대단지와 인접한 자리입니다. 고산지구내 고산1초등학교가 22년 9월에 개교 예정으로 도보로 등하교가 가능한 학교는 이미 확보되어 있는 상황입니다.
다만 아쉬운 부분은 경상선 경기광주역을 이용하려면, 버스를 이용하여야 해서 역세권으로써의 프리미엄은 없다는 것입니다.
오포 자이디오브 청약정보
청약조건
당첨자 발표일이 C3블럭 6월10일, C4블럭 6월 09일로 달라 C3블럭과 C4블럭 모두 청약이 가능합니다.
전매제한은 최대 3년이며 당첨시 재 청약제한은 7년임을 유의하셔서 청약하셔야 됩니다.
특별공급
오포 자이 디 오브의 특별공급분을 청약할때는 무주택은 필수사항입니다. 기관추천, 다자녀, 신혼부부는 무주택 세대구성원이 청약할 수 있고, 노부모부양, 생애최초는 무주택세대주만 청약이 가능합니다.
또한, 다자녀와 노부모부양 특별공급은 모든 타입의 청약이 가능하며, 나머지는 85m2 이하의 타입만 청약가능합니다.
일반공급
일반분양 청약은 경기도 광주시 1년이상 계속 거주자는 당해 1순위로, 광주시 1년미만 거주자 및 서울, 경기, 인천 거주자는 기타 1순위로 청약 가능합니다. 물론, 청약통장 가입후 24개월 이상 경과해야하며, 무주택자는 가점제로, 1주택자는 기존주택 처분조건으로 추첨제 청약이 가능합니다.
또한 과거 5년이내에 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 분은 청약할수 없고, 지역별 예치금액을 충족하여야 합니다.
지역별 예치금은 광주/경기도 주민은 400만원 예치되어 있으면, 전세대 청약이 가능합니다.
아래 공식홈페이지를 누르시면 자세한 청약정보를 확인하실 수 있습니다.
오포자이 디 오브
오포자이 디 오브, 자이와 만나는 지금 AT THE MOMENT
op-xi.co.kr
오포 자이디오브 만의 혜택
다양한 컨셉의 주택
광주 오포 자이 디오브 청약자들의 관심을 끌고있는 것은 다양한 아파트 컨셉을 제공한다는 것입니다. C-3블럭은 어린이와 교육 테마컨셉을, C-4블럭은 스카이라운지와 스포츠 테마 컨셉으로 다채로운 커뮤니티가 제공됩니다.
또한, 오픈발코니와 포켓테라스 세대를 일부 공급하며, 탑클래스를 위한 팬트하우스는 오포 자이디오브 입주민에게 남다른 가치로 자이에 산다는 자부심마저 들정도입니다
스마트, 안전, 에너지, 편의 시스템 제공
스마트폰으로 집안의 모든것을 통제할 수 있는 자이앱솔루션이 제공되며, 엘레베이터에서의 범죄를 대비해 엘레베이터 방범 핸드레일이 설치됩니다.
전세대 고효율 LED 조명을 사용하엘레베이터의 움직임을 전력으로 전환하여 공동사용 전기를 절감하는가 하면, 어안렌즈 6면 카메라방식의 주차유도 시스템이 제공됩니다. 개인적으로 가장 마음에 드는것은 일반 아파트 주차장 대비 30%가 넓은 2.6m X 5.2m 주차장을 제공한다는 것입니다.
이외에도 다양한 편의, 안전, 에너지 관련 시스템등 더욱 자세한 내용은 아래의 오포자이디오브 공식홈페이지를 참고해 주세요
오포 자이디오브 분양가 및 분양 일정
분양가
오포 자이디오브 분양가는 전용면적 74형 평균 4억 3,000만원, 전용면적 84형 평균 4억 7,000만원, 전용면적 104형 평균 8억 5,000만원이며, 아래 표에서 보시듯 인근지역 역대 분양가 대비 현재 시세를 보면 평균 3억 이상의 프리미엄을 기대할 수 있는 아파트입니다.
공급안내문을 보시려면 아래를 누르시면 보실 수 있습니다.
http://op-xi.co.kr/data/notice.pdf
분양 일정
C3블럭 447세대 <어린이와 교육 테마>
5월 20일 모집공고일 기준(청약자격)
5월 31일 특별공급
6월 01일 1순위 공급
6월 03일 2순위 공급
6월 10일 당첨자 발표
C4블록 446세대 <스카이라운지와 스포츠 테마>
5월 20일 모집공고일 기준(청약자격)
5월 31일 특별공급
6월 01일 1순위 공급
6월 03일 2순위 공급
6월 09일 당첨자 발표
모델하우스 및 대출조건
모델하우스
광주 오포 자이 디오브 모델하우스는 코로나19 확산우려로 사이버 모델하우스 이용을 권장합니다. 사이버 모델하우스는 아래를 눌러 들어가셔서 꼼꼼히 체크하시기 바랍니다.
사이버 모델하우스는 아래를 참고해주세요
오포자이 디 오브
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대출조건
해당 아파트는 분양가의 50% 까지 대출이 가능하며, 중대금 대출이자는 후불제 입니다. 주의하실 점은 중도금 6회 분납중 1회 10%는 대출이 아니라 현금으로 직접 납부하셔야 됩니다.
당첨시, 계약금 10%, 1차중도금(2022년 1월 21일자 분) 10%, 잔금 30%는 자납하셔야 되므로 자금계획을 세울때 참고하시기 바랍니다.
이상 워렌 존버핏의 광주 오포 자이 디오브 분양관련 총정리였습니다.~
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