중도금 대출 받으려다 알게된 은행별 마이너스통장 대출 금리

아파트 중도금 대출이 막혀버렸습니다. 설마 진짜 중도금 대출을 안 해주겠어? 했지만 정말 대출이 안된다고 합니다. 얼마 전 2 금융권에서 비싼 금리로 중도금 대출을 받은 직장 동료를 두고 너무 민감하게 반응한 거 아닌가 했는데 현명했네요.

 

 

현재 보유하고있는 아파트는 대출을 끼고 있는데, 후분양 아파트에 청약하여 당첨이 되었습니다. 보유주택을 매각하면 되지만 문제는 1년 후에 입주하는 아파트의 중도금을 2~3개월마다 내야 한다는 겁니다. 지금 사는 집을 매물로 내놓긴 했지만 언제 팔릴지 모르기에 중도금 납입을 위해 대출을 알아보고 있는데요.

 

이거 주거래은행에 제대로 배신을 당하고나서 정신이 번쩍 들었습니다. 저와 같은 분들이 한두 분이 아닐 것 같네요. 막혀버린 중도금 대출 숨통이라도 트일 대출 방법과 은행별 마이너스통장 금리까지 정리해 드리겠습니다.(feat. 주거래은행은 믿지 마세요)

 

 

주거래 은행의 배신

20년 이상 직장생활을 하면서 하나은행을 주거래 은행으로 이용해왔습니다. 급여통장, IRP저축, 마이너스통장, 청약저축, 아파트 담보대출 등 모든 계좌를 하나은행으로 묶어놨죠. 2년 전부터 마이너스통장을 사용할 필요가 없어서 갱신하지 않은 상황입니다.

 

얼마 전 후분양 아파트에 당첨되어 입주 전까지 대략 1억 원 정도의 여유자금이 필요했습니다. 중도금 납입도 하고, 기존 주택 매도가 지연될 때를 대비해서 이래저래 필요한 금액이었습니다.

 

늘 그렇듯 하나은행에 제일 먼저 상담을 했습니다. 결과는 마이너스통장 거절, 신용대출 거절입니다. 기존에 사용하는 아파트 담보대출이 있고, 최근 정부의 대출 조이기로 저에게 신용대출은 어렵다고 정성스럽게 설명해줍니다. 그렇게 저는 금융권에서 나의 신용 수준이 형편없구나...라고 생각했습니다.

 

그래도 20년을 아낌없이 이용했는데 너무 야박하네...라고 생각하고 말았습니다. 당장 대출을 받지못하면 큰일 나는 상황은 아니었기에 좀 더 알아보자고 생각했죠.

 

 

토스 신용대출 조회 

토스 주식계좌 만들면 주식 1주를 준다기에 만들어 놨던 토스에서 우리나라 21개 은행의 신용대출 심사를 1분안에 해주는 기능이 있습니다. 우선 개인정보 제공 동의를 해야 하고 본인인증과 로그인으로 조회를 했습니다.

 

역시 하나은행을 포함한 2 금융권들 대부분이 거절했습니다. 하지만 우리은행에서 금리 3.87%로 7,200만 원까지 대출이 가능하다고 조회되었습니다. 당연히 실제 대출이 가능한 신용대출 심사 결과입니다. 이거 뭐지? 대출 이자가 조금 높아 보이지만 급한 데로 단기간에 융통할 방법이 생기니까 마음에 여유가 생깁니다.

 

또 다른 대출 방법, 토스에서 대출해주는 신용대출 한도 조회 기능이 있네요. 하지만 올해까지 정부의 대출규제정책에 따라 대출은 되지 않지만 내년에 받을 수 있는 한도조회는 가능하다고 하네요. 조회해 봤습니다.

 

금리 3.18%에 1억 1,700만 원까지 신용대출이 가능하다고 조회되었네요. 물론 내년에 가면 딴소리할지 모르지만, 신용대출 한도를 1억 이상 주다니.... 하나은행은 뭘까요?

 

 

은행별 마이너스통장 대출 금리 비교

주거래은행인 하나은행 신용대출 거절로 마이너스통장까지 알아보다 보니 은행별로 금리 차이가 심하고 한눈에 볼 수 있게 정리된 게 없어서 이참에 요약해 봅니다. 시중은행의 마이너스통장 대출 금리는 신용등급별로 차이가 있고 신용등급이 10등급까지 있는 은행도 있지만, 보기 편하게 6등급까지만 정리했어요.

신용등급	경남은행	부산은행	대구은행	기업은행	국민은행	농협
1~2등급	3.43%	3.07%	3.21%	3.16%	3.04%	2.62%
3~4등급	3.80%	3.21%	3.70%	2.93%	4.00%	3.23%
5~6등급	4.49%	3.51%	6.33%	4.06%	5.20%	4.67%
신용등급	수협	광주은행	SC제일은행	신한은행	우리은행	전북은행
1~2등급	2.76%	3.85%	3.98%	2.77%	2.69%	4.26%
3~4등급	3.56%	4.76%	4.99%	2.85%	3.02%	5.38%
5~6등급	5.56%	6.47%	5.61%	3.30%	3.81%	7.17%
신용등급	제주은행	카카오뱅크	케이뱅크	하나은행	시티은행	-
1~2등급	2.96%	2.86%	2.99%	3.02%	4.15%	-
3~4등급	3.05%	4.27%	3.95%	3.41%	4.76%	-
5~6등급	3.20%	5.25%	5.43%	5.65%	-	-

 

신용등급과 개인의 소득에 따라 대출 한도와 금리가 다르지만 마이너스통장 대출 금리가 가장 저렴한 은행은 농협, 우리은행, 수협, 카카오 뱅크, 제주은행 등입니다. 대체적으로 지방은행들이 금리가 높은 편이고 외국계 은행들이 상당히 높네요.

 

만약 대출 때문에 이 글을 보시는 분이 계시다면 주거래은행만 믿고 상담하지 마시고 여러 은행과 인터넷 은행에서도 상담을 받아보시길 권해드립니다. 그동안 하나은행에 호구된 것 같아서 씁쓸한 마음입니다.