2022 역세권 청년주택 신청자격과 공급계획

직장생활을 꽤 오래 한 저도 하루 출퇴근 시간으로 3시간 이상을 소비하고 있습니다. 시간은 금이고 하루는 24시간 밖에 없는데, 하루 3시간을 운전을 하거나 대중교통을 이용하면서 낭비하기에는 아까운 시간입니다. 특히 열심히 생활하는 2030 청년들에게는 더없이 아까운 시간이죠.

 

 

서울시에 살고 있는 2030 청년들이라면 주목하십시요. 서울시에서 추진 중인 역세권 청년주택이 봇물처럼 쏟아지고 있습니다. 2019년부터 시작된 청년들의 주거안정 대책으로 시행된 역세권 청년주택 제도이지만 2022년 올해 공급되는 양이 엄청나게 많습니다.

 

2022년에 공급되는 역세권 청년주택 신청자격과 공급계획을 보시고 꼭 필요한 분들에게 혜택이 돌아가면 좋겠습니다.

 

 

역세권 청년주택 이란?

역세권 청년주택이란 서울시에서 추진하고 있는 청년 주거 안정 대책의 일환으로, 대중교통이 편리한 지하철 역세권에 공공임대 주택과 민간임대 주택을 공급하여, 청년 또는 신혼부부들이 안정된 주거환경 속에서 활발한 사회활동을 보장하기 위해 진행되는 복지사업입니다.

 

 

역세권 청년주택은 공급되는 주택단지 내에 공공임대와 민간임대가 동시에 공급됩니다. 주택을 건설할 토지가 부족한 역세권 지역이므로, 민간이 소유한 토지에 민간이 주도하여 주택을 건설하는데, 서울시가 행정을 지원하는 대가로 저렴한 역세권 청년주택을 보장받는 방식인데요.

구로디지털단지역

 

공공이 지원하는 민간임대 주택은 공급세대의 20%는 특별공급으로, 80%는 일반공급으로 분양하게 되어있습니다. 너무나 매력적인 건 역세권 청년주택 임대료 수준입니다. 공공임대는 주변시세의 30% 수준으로 소득이 적은 청년이나 신혼부부에게는 꼭 필요한 집이 아닐 수 없네요.

구분	공공임대	민간임대(공공지원)
		특별공급	일반공급
공급비율	-	20%	80%
시세대비 임대료 수준	30% 수준	85% 수준	95% 수준

 

 

역세권 청년주택 공급계획

서울 역세권 청년주택은 2019년부터 2022년까지 4년 동안 총 15,426세대가 공급되거나 공급될 예정인데, 2022년 올 한 해에만 공급계획에 50%에 달하는 7,407세대가 공급될 예정이라서, 역세권 청년주택 신청자격이 되는 청년들에게 희소식이 되고 있습니다.

 

또한, 입주자를 선정할때는 아래 공급되는 해당 지역 거주민에게 우선공급되어, 서울에 거주하더라도 본인의 주소지에 분양하는 물건에 신청하는 게 당첨될 확률이 높습니다.

 

2022 역세권 청년주택 공급계획

2022년 공급 계획

 

 

역세권 청년주택 신청자격

주택청약과 마찬가지로 역세권 청년주택 신청자격에는 연령과 거주지, 소득, 자산 등에 제한이 있습니다. 아래 4가지 역세권 청년주택 신청자격이 모두 충족되어야 신청할 수 있습니다.

 

 

① 연령 및 거주지 기준

역세권 청년주택에 신청할 수 있는 자격으로 연령은 만 19세~39세 사이이며, 대학생, 청년, 신혼부부가 신청할 수 있지만, 차량을 보유하지 않은 청년이나, 해당 지역에 거주하는 청년에게 우선공급됩니다.

 

② 소득 기준

또한, 소득기준으로는 기준 중위소득 100% 이하 청년에게 1순위 자격이 주어지고, 110% 이하 청년에게는 2순위, 120% 이하 청년에게는 3순위 자격이 주어집니다.

 

③ 자산 기준

대학생은 역세권 청년주택 중에 공공임대주택에만 신청할 수 있으며, 민간임대주택 중에 일반공급 물량에는 별도로 자산에 제한 없이 신청할 수 있습니다.

구분	공공임대	민간임대 특별공급
대학생	7,200만원 이하
청년	2억5,400만원 이하	2억5,400만원 이하
신혼부부	2억9,200만원 이하	2억9,200만원 이하

 

④ 신청 방법

역세권 청년주택을 신청할 때는 공공임대주택일 경우 SH서울주택도시공사 인터넷 청약시스템에서 신청해야 하며, 민간임대주택은 각 민간사업자 홈페이지를 통해 청약할 수 있습니다.