언제부터인가 우리 서민층에게는 자가주택 마련이 꿈이 되어 버렸습니다. 인구는 줄어가는데 아파트 수요는 급증하고 있습니다. 부동산 값 폭등, 압도적인 물량공급으로 집값을 잡겠다던 3기신도시 80만호, 사전청약, 그럼에도 불구하고 내집마련의 어려움은 진행중입니다.
정부에서 신혼부부를 위한 아파트 공급대책으로 신혼희망타운과 신혼부부 특별공급과 같은 청약정책을 보완하면서 젊은 세대들의 청약열기가 뜨겁지만, 정작 이들이 아파트 청약과 관련된 법령 또는 정책정보를 얻을 수 있는데 한계가 있죠.
젊은 세대가 아니라도 무주택자로 목돈을 모아 1순위 자격을 얻어 처음 청약을 하려는 분이나, 기관추천, 생애최초, 다자녀, 노부모부양 특별공급에 청약하려는 분들 중에 아파트 청약조건은 무엇인지, 청약절차나 제약사항에 대해서 궁금하신 분들이 많습니다.
이런 분들을 위해서 아파트 청약을 위한 조건, 준비사항, 유형별 분양제도, 제약사항 등 청약을 준비하시는 분들이 궁금해하는 내용을 시리즈로 정리해 드립니다.
청약시 알아야할 정보
이 글은 청약을 처음해보시는 분들을 위해서 작성한 것으로, 청약자격, 일반공급/특별공급/우선공급, 소득산정 기준, 주택공급 절차, 사전청약 제도, 전매제한 기준, 거주의무 기간 순으로 정리하였며, 해당 제목을 클릭하시면 세부항목으로 이동하여 관련 글을 볼수 있습니다.
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| 구분 | 세부항목 |
| 청약자격 | ☞ 당해지역 기준 |
| ☞ 청약통장 | |
| ☞ 세대원 기준 | |
| ☞ 주택소유 기준 | |
| ☞ 예외적 무주택 인정 | |
| ☞ 청약제한_청약 재당첨 제한 | |
| ☞ 청약제한_특별공급 1순위 제한 | |
| ☞ 청약제한_재당첨 제한주택 | |
| ☞ 청약제한_가점제 재당첨 제한, 특별공급 횟수제한 |
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| 구분 | 세부항목 |
| 일반공급 | ☞ 1순위 자격과 입주자 선정기준 |
| ☞ 민영주택 가점제 | |
| ☞ 민영주택 추첨제 | |
| ☞ 미분양주택 공급 |
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| 특별/우선공급 | ☞ 신혼부부 특공 신청자격과 입주자 선정 |
| ☞ 신혼부부 특공 자녀, 소득, 무주택 기준 | |
| ☞ 생애최초 특공 | |
| ☞ 다자녀 특공 | |
| ☞ 노부모 부양 특공 | |
| ☞ 기관추천 특공 |
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| 구분 | 세부항목 |
| 소득산정 기준 | 공공주택 |
| 민영특공/국민주택 |
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| 구분 | 세부항목 |
| 주택공급 절차 | 주택공급 적용규칙 |
| 입주자 모집 | |
| 입주자 선정 | |
| 기타 |
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| 구분 | 세부항목 |
| 사전청약제도 | 사전청약제도 |
| 전매제한 | 전매제한 |
| 거주의무기간 | 거주의무기간 |
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